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Référence : MAISON VICTOIRE
Calculette
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Exclusivité
670 000 €
MAISON VICTOIRE I Marseille 7ème I Saint-Victor
Description de l'offre
EXCLUSIVITE I A VENDRE I MARSEILLE 7ème I SAINT- VICTOR I APPARTEMENT I 82 m2 I 3 CHAMBRES I TERRASSE 64 m2 I BOX DOUBLE
Entre ciel et ville, une grande terrasse offrant un aperçu du Vieux - Port.
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Au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas du Vieux-Port.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse de 64 m². Véritable atout du bien, cet espace extérieur, comme une petite maison en étage élevé, offre un effet penthouse, une triple exposition, une vue partielle sur le Vieux-Port et aucun vis-à-vis. Accessible depuis le séjour et les chambres, il permet de profiter d’un confort quotidien rare en centre-ville.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial.
Côté nuit, l’appartement propose trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants.
Un double box fermé est disponible en supplément du prix de vente.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13007
- Surface habitable (m²) : 81,72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 81,72 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 7
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Autre
- Type de chauffage : Autre, Autre
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : NON
- Année de construction : 2019
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 800 €
- Prix de vente : 670 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 240 €
- Taxe foncière annuelle : 2 428 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Marseille (13007)
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